Umbau & Renovation
Vom kompletten Umbau bis zur Renovation einzelner Räume: Wir übernehmen die Verantwortung – von der ersten Aufnahme bis zur Übergabe.
Zwei Angebote
Bestehende Gebäude haben Charakter, aber auch Überraschungen. Unsere Erfahrung im Hoch- und Tiefbau, die eigene Tragwerksplanung und der Pauschalpreis sorgen dafür, dass beides nicht zum Risiko wird.
Für Umbauten, die ins Gebäude eingreifen: Grundrissänderungen, Aufstockungen, Anbauten, Gesamtsanierungen. Wir planen mit eigener Statik, holen die Bewilligung ein, schreiben aus und bauen – zum Pauschalpreis.
Küche, Bad, Böden, Fassade oder Dach: Wir renovieren einzelne Räume oder Bauteile – schnell, sauber und mit einem Preis, der vor dem Start feststeht. Ein Ansprechpartner koordiniert alle Handwerker.
Leistungen
Vier Schwerpunkte, die sich in der Praxis fast immer überschneiden. Wir kombinieren sie so, wie es Ihr Gebäude verlangt.
Aufnahme, Zustandsbeurteilung von Tragwerk und Gebäudehülle, Kostenrahmen und Abklärung, ob eine Baueingabe nötig ist.
Gebäudehülle, Fenster, Dach, Heizung und Photovoltaik – inklusive Abklärung der Förderbeiträge und GEAK-Anforderungen.
Grundrissänderungen, Küche und Bad, Dachausbau, Durchbrüche und Verstärkungen – statisch geprüft durch unsere eigene Tragwerksplanung.
Etappierung in bewohnten oder genutzten Gebäuden, Provisorien, Staub- und Lärmschutz, klare Kommunikation mit Bewohnern und Mietern.
So gehen wir vor
Wir schauen uns das Gebäude an, nehmen den Bestand auf und hören zu, was Sie erreichen wollen.
Varianten, Machbarkeit und ein ehrlicher Kostenrahmen – als Grundlage für Ihren Entscheid.
Baubeschrieb, Terminprogramm und fester Preis. Bewilligung und Ausschreibung übernehmen wir.
Bauleitung, Qualitätskontrolle, Abnahme – und ein Gebäude, das wieder für Jahrzehnte trägt.
Im Bestand
Bei alten Gebäuden zeigt sich der wahre Zustand erst, wenn Verkleidungen weg sind. Deshalb legen wir zuerst frei, beurteilen Tragwerk und Substanz – und bauen erst dann auf einer verlässlichen Grundlage weiter.
Beispiel: Stube im Bauernhaus Bachs – Bestand und Zwischenstand nach dem Rückbau. Schieber ziehen, um zu vergleichen.
Referenzen
TotalunternehmungUmbau und Sanierung des Bauernhauses zu 6 Wohneinheiten – als Totalunternehmer mit eigener Planung. Der Bestand wurde unter Berücksichtigung des Schutzvertrags freigelegt, das Tragwerk verstärkt und die gesamte Infrastruktur (HLKS-E) saniert.
April 2026 – Oktober 2026
Umbau von rund 370 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss als Totalunternehmer: Rückbau bis auf den Rohbau, neue Raumstruktur mit Trennung von Kunden- und Mitarbeitereingang und Glaswände für Tageslicht.
September 2026 – voraussichtlich Dezember 2026Schieber ziehen: Bestand ↔ entkernter Raum.
Kontakt
Wir schauen es uns unverbindlich an und sagen Ihnen, was möglich ist – und was es kostet.
